К А Л У Ж С К А Я О Б Л А С Т Ь
МАЛОЯРОСЛАВЕЦКИЙ РАЙОН
СЕЛЬСКАЯ ДУМА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ «СЕЛО КУДИНОВО»
Р Е Ш Е Н И Е
«01» февраля 2016г. № 7
Об утверждении порядка исчисления
размера арендной платы за земельные
участки, находящиеся в собственности
сельского поселения « Село Кудиново»,
а также земельные участки,
государственная собственность на которые
не разграничена, переданные в аренду без торгов
Руководствуясь статьями 22, 65, 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Уставом сельского поселения « Село Кудиново»,
Сельская Дума сельского поселения « Село Кудиново» Р Е Ш И Л А:
1. Утвердить Порядок исчисления размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности сельского поселения " Село Кудиново", а также земельные участки государственная собственность на которые не разграничена, переданные в аренду без торгов (приложение N 1).
2. Утвердить ставки арендной платы (приложение N 2).
3. Отменить решение Сельской Думы от 15 января 2016г. № 4 «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, находящиеся на территории сельского поселения «Село Кудиново».
4. Настоящее решение вступает в силу с момента его принятия, подлежит опубликованию и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2016 года.
Глава сельского поселения
« Село Кудиново» В.В. Сенцов
Приложение № 1к Решению
Сельской Думы СП « Село Кудиново»
от 01.02. 2016 г. № 7
ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ
УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ « СЕЛО КУДИНОВО», А ТАКЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫЕ В АРЕНДУ БЕЗ ТОРГОВ
1. Размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности сельского поселения "Село Кудиново", а также земельные участки собственность на которые не разграничена, переданные в аренду без торгов, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации, определяется по следующей формуле:
А = С x К x П x И1 x...x Иn,
где А - размер арендной платы;
С - ставка арендной платы;
К - кадастровая стоимость земельного участка;
П - поправочный коэффициент;
И1 x...x Иn - годовые индексы потребительских цен за период, прошедший с момента утверждения соответствующих результатов кадастровой оценки земель.
2. Ставки арендной платы устанавливаются в процентах исходя из категории земель, к которой отнесен такой земельный участок, и его разрешенного использования администрацией сельского поселения «Село Кудиново».
При этом указанные ставки арендной платы устанавливаются в пределах от 0,01 до 2,0 процента.
3. Поправочные коэффициенты, учитывающие категории лиц, являющихся арендаторами, устанавливаются в отношении юридических лиц или индивидуальных предпринимателей, использующих земельные участки для предпринимательской деятельности, в зависимости от их вида деятельности на данном земельном участке, а также в отношении отдельных категорий граждан, использующих земельные участки для целей, не связанных с предпринимательской деятельностью, с учетом государственного регулирования тарифов на товары (работы, услуги) организаций, осуществляющих хозяйственную деятельность на таком земельном участке, и субсидий, предоставляемых организациям, осуществляющим деятельность на таком земельном участке.
Поправочные коэффициенты устанавливаются в отношении земель, находящихся в собственности сельского поселения, а также земельные участки государственная собственность на которые не разграничена, администрацией сельского поселения «Село Кудиново».
При этом указанные поправочные коэффициенты устанавливаются в пределах от 0,1 до 10.
В случае, когда поправочный коэффициент не установлен в отношении какой-либо категории лиц, он принимается равным единице.
При осуществлении на земельном участке нескольких видов деятельности устанавливается наибольший поправочный коэффициент из применяемых в отношении каждого вида деятельности.
4. В случае если размер арендной платы, рассчитанный в соответствии с настоящим порядком для лиц, указанных в пункте 5 статьи 39.7 Земельного кодекса, превышает размер земельного налога, рассчитанного в отношении такого земельного участка, то он устанавливается равным земельному налогу.
5. При расчете арендной платы применяется годовой индекс потребительских цен по Калужской области за период с января по декабрь.
Годовой индекс потребительских цен определяется ежегодно Территориальным органом Федеральной службы государственной статистики по Калужской области.
6. Расчет размера арендной платы за земли, находящиеся в собственности сельского поселения, а также земельные участки государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется администрацией сельского поселения «Село Кудиново».
7. Арендная плата подлежит пересчету с момента вступления в силу нормативного акта об изменении ставок арендной платы и (или) поправочных коэффициентов к ней, а так же при изменении кадастровой стоимости земельного участка, категории земель и вида его разрешенного использования.
Скачать